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Imaginez un refuge où le temps s'arrête, à seulement 8 minutes de l'effervescence du Canton de Fayence.Ici, le luxe ne fait pas de bruit. Il se niche dans le murmure du vent à travers les arbres, dans l'intimité absolue d'un parc de plus de 8 000 m², et dans la promesse d'une vie douce, à l'abri des regards.Ce domaine unique propose une configuration rare : une propriété de caractère divisée en deux habitations indépendantes (240 m² au total), idéale pour réunir les générations, accueillir vos proches en toute indépendance, ou concevoir un projet d'accueil exclusif.? La Résidence Principale (env. 139 m²) : L'Esprit de FamilleLe Coeur : Un vaste salon baigné de lumière où trône un poêle à bois, s'ouvrant largement sur la nature.Côté Nuit : 3 chambres de plain-pied pour un confort total, complétées à l'étage par une 4ème chambre et un bureau (parfait pour le télétravail).Le Plus : Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine (cellier/buanderie), pensée pour les épicuriens.? La Dépendance 'Bien-Être' (env. 100 m²) : Le Refuge des InvitésL'Ambiance : Un espace de vie chaleureux et intimiste avec cuisine et salle à manger.Le Confort : Deux belles suites, dont une parentale avec salle de bains et douche.Le Secret : Une pièce dédiée à la relaxation avec jacuzzi privé, s'ouvrant sur une terrasse suspendue dans la verdure.? Un Art de Vivre Extérieur AbsoluLe terrain de 8 237 m² est un véritable terrain de jeu et de détente privé :Plongez dans l'eau cristalline d'une piscine en mosaïque (10x5m).Échangez quelques balles sur votre propre court de tennis.Dînez sur l'une des multiples terrasses, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.? L'opportunité rare : Vous avez un projet encore plus grand ? Il est possible d'acquérir la propriété voisine (une maison de 240 m² avec 4 suites, piscine et 8 000 m² de terrain supplémentaires) pour créer un domaine familial ou hôtelier hors normes.? Une Situation StratégiqueCalme absolu, mais hyper connecté.35 minutes des plages de Fréjus.50 minutes de Sophia Antipolis.1 heure de l'aéroport de Nice.Envie de ressentir l'atmosphère unique de cette propriété ?Contactez-nous pour une visite privée.? Agence Laforêt Immobilier Montauroux : 04 94 50 84 04 Sandrine MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484747548 - Draguignan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 8 237 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1990
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 129 000 €
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